В последнее время в Германии прослеживается тенденция купли-продажи существующего бизнеса, приносящего стабильный доход. Это явление объясняется некоторыми особенностями социально-экономического развития страны.
 
Такое перераспределение полномочий в некоторых случаях может привести к нежелательным последствиям, поэтому перед покупкой лучше обдумать все риски и понять причины реализации ценных объектов.
Продаже готового бизнеса в Германии (или, например, автомобильного бизнеса) в Германии могут способствовать следующие причины:

• Отсутствие наследников;
• Нежелание потомков вести бизнес;
• Болезнь или другое состояние владельца, которое мешает нормальному ведению дел, например, инвалидность или выход на пенсию;
• Реализация своей доли одного из учредителей;
• Компания нуждается в финансовых средствах для дальнейшего развития, поэтому реализуется одно из направлений;
• Тяжелое экономическое положение компании;
• Поиск нового стратегического партнера.

Если купить квартиру в Мюнхене без посредников можно, зная язык и некоторые законодательные документы, то покупка бизнеса сопряжена с огромным риском для покупателя, не нужно упускать из вида и потенциальную возможность банкротства купленной компании из-за отсутствия спроса на продукцию или услуги.
На что следует обратить внимание при покупке готового бизнеса?

Каждый владелец бизнеса старается наиболее выгодно реализовать предложения, даже если они нерентабельные. В результате, неопытный покупатель может столкнуться с искусственным «раздутием» стоимости объекта.
Это осуществляется при помощи следующих механизмов:

• Мошеннические схемы с ценными бумагами;
• Манипуляции при ведении дел;
• Поддержка убыточных объектов;
• Фиктивная продажа коммерческой недвижимости.

Распознать такие нежелательные проявления поможет тщательный аудит, проведенный в компании заблаговременно. На основе полученных данных можно судить об экономической ситуации, существующей в компании.
Также следует обратить внимание на некоторые нюансы:

• Прозрачность и обоснованность баланса за последние три года;
• Отсутствие разногласий и споров с налоговыми службами;
• Нормальное состояние активов предприятия.

Покупателю следует прописать в договоре пункт, по которому все расходы, связанные с проведением проверок на период владения имуществом предыдущим хозяином, будут оплачены именно им.
Работа маклеров заключается в продаже бизнеса за наибольшую цену, выгодную для продавца, так как в этом случае он получит предельную сумму заработка. Именно поэтому в процессе купли-продажи покупателю необходима помощь консультантов, которые будут участвовать в торгах и защищать интересы своего клиента. Это избавит покупателя от нежелательных проблем и неприятных ситуаций.