По разным данным около 60-70% студий в новостройках продаются за первые 3-4 месяца. Высокий спрос на жилье такого формата наблюдается и на вторичном рынке.
Минимум «квадратов», единое пространство и приемлемая цена
Студии имеют единое пространство без разделения на кухню и жилую часть. На рынке представлены варианты с разной площадью, в среднем – 20-25 кв.м. С выбором квартир-студий на вторичном рынке Москвы можно ознакомиться на странице https://msk.etagi.com/realty/studii/, здесь дается подробное описание жилья с указанием площади, стоимости, инфраструктуры района и пр.
Студии имеют разные формы, чаще всего это прямоугольник с одним окном или квадрат с двумя окнами (есть варианты с балконом, остекление которого позволит расширить жилое пространство).
Кто покупает такое жилье
Пока студии относятся к редкому формату, поскольку их распространение началось относительно недавно, но на вторичном рынке уже есть предложения от собственников. Основные цели покупки:

• собственное проживание;
• сдача в аренду;
• последующая продажа.

Квартиры имеют разный метраж, в среднем достигающий 25 кв.м., есть и более компактные варианты – до 18-19 кв.м. В отдельном сегменте можно найти квартиры премиум-класса с увеличенной площадью.
Основной фактор, влияющий на повышение продаж такого жилья – невысокая цена по сравнению со стандартными «однушками». Для многих людей студии становятся оптимальным вариантом.
Почему квартиры-студии идеально подходят для дохода от аренды
Покупая студию на вторичном рынке для личного проживания, вы селитесь в новых домах, поскольку данный формат начал широко распространяться в 2014 году. Можно найти квартиру в монолитном комплексе бизнес-класса, расположенным в благоустроенном квартале с развитой инфраструктурой.
Малогабаритное жилье часто называют антикризисным форматом. За 3,7-4 миллиона рублей можно обзавестись личным жильем в столице, а добавив еще один-два миллиона, вы купите квартиру в новом квартале, с высокими потолками до 3,2 м, подземным паркингом, магазинами на первых этажах и т.д.
Несколько «За» в пользу студий
Жилье такого формата имеет много плюсов, выделим несколько:

• привлекательный ценник – в среднем цена ниже на 30% (по сравнению с обычной «однушкой»);
• экономия на ремонте – меньший объем стройматериалов и т.д.
• широкие возможности для дизайна – в компактном пространстве проще создать уютный интерьер;
• экономия на услугах ЖКХ – меньше площадь, скромнее счета от управляющих компаний.

В заключение добавим, что студии часто рассматриваются как оптимальный вариант для аренды. Это выгодная инвестиция – стоимость сдачи сравнима с однокомнатным жильем, но цена такой квартиры ниже, поэтому арендодатель быстрее отобьет вложенные деньги и начнет получать чистый доход.